1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市宮城野区
22.8万円/㎡
前年比-34.4%
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ライオンズマンション原町第2
宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 51.17㎡の場合
相場
1,512万円
29.5万円/㎡
669
1,231
1,793
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,793万円
24.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション原町第2
1,398万円（27.3万円/㎡）/ 8階 / 51.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 1,398万円 | 27.3万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 23.1万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 25.0万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 900万円 | 15.1万円 | 9階 | 59.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,448万円 | 28.3万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 1,498万円 | 29.3万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 1,680万円 | 32.8万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 990万円 | 19.3万円 | 8階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,398万円 | 27.3万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/21 | 朝日プラザ東九番丁II 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅3分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 旭コーポラス宮城野 仙台市宮城野区宮城野二丁目 | 榴ケ岡駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,290万円 | 30.7万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原町 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.09㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅7分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション福田町 仙台市宮城野区福田町二丁目 | 福田町駅10分 | 1,420万円 | 24.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市宮城野区では34.4%下落しています。
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